房市調(diào)控不能頭痛醫(yī)頭,不能簡單看經(jīng)濟周期臉色行事。房地產(chǎn)調(diào)控也不能單靠住房建設(shè)部等一二個部門。為房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,國務(wù)院應(yīng)盡快成立統(tǒng)一的長效機制協(xié)調(diào)辦公室。這么多年來,很多政策都是國務(wù)院各有關(guān)部門各自制定出臺,體現(xiàn)的市場聲音并不統(tǒng)一,有時不免出現(xiàn)“打架”現(xiàn)象,效應(yīng)互抵。所以,當(dāng)前應(yīng)盡快由發(fā)改委、財政部、央行、國土資源部、建設(shè)部等幾個部門,成立一個小組統(tǒng)一協(xié)調(diào)負(fù)責(zé),梳理一下政策工具,協(xié)調(diào)各工具間效應(yīng),分別選擇出臺時機,并指導(dǎo)各地方政府。只有這樣,才能保持調(diào)控意圖的有效執(zhí)行。
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