根據目前營改增的進度，預計今年7月或晚些時候房地產建筑業營改增將全面實施，但之前怎樣準備，怎樣規避營改增帶來的相應的風險。本課程對已經營改增的政策進行了梳理，同時即將增值稅原理進行了介紹，更重要的是預測和分析營改增過程中涉及的業務問題。同時還可以針對相關問題與相關政策制定者進行溝通。實現政策先行，預測未來走向，作好準備，提前布局，實現防范風險這樣的一個目標。
**部分、營改增改革步伐及增值稅基本原理介紹
第二部分、房地產已營改增及混合、兼營等問題營改增變化
第三部分、房地產建筑業“營改增”要解決的深層次問題
第四部分、房地產企業“營改增”可能的方案
第五部分、如何應對房地產企業“營改增”
課程大綱：
**部分、營改增改革步伐及增值稅基本原理介紹
一、增值稅在中國的發展
（一）增值稅原理
（二）增值稅在我國發展歷史
二、營改增改革步伐
三、增值稅基本原理介紹
1.增值稅價外稅與房地產企業工程造價預算管理
2.增值稅一般納稅人與小規模納稅人管理
3.增值稅發票領購 及發票管理
4.增值稅發票認證、認證時限及特殊規定
5.應納增值稅額的計算（增值稅進項抵扣、進項轉出與不允許抵扣規定）
6.增值稅會計核算
7.增值稅納稅申報與匯總納稅
第二部分、房地產已營改增、混合、兼營等問題及營改增變化
一、房地產企業目前已經營改增業務及增值稅發票管理
1.建筑設計業務模式有幾種？發票及適用稅收政策？
2.建筑裝飾設計是否屬于“營改增”范圍？
3.工程監理業務是否屬于“營改增”范圍？
4.地質勘查業務及適用稅收政策？是否可與設計合在一起開發票？
5.房地產營銷策劃是否屬于“營改增”范圍？
6.飯店、會場等提供的會議場所出租及會場布置是否屬于營改增的“文化創意服務”？
7.提供商標使用權是否屬于“營改增”的范圍？商譽如何納稅？
8.收取中標服務費繳納增值稅還是營業稅？
9.廣告費用是繳納營業稅還是增值稅？稅率是多少？廣告制作費用繳納什么稅？
10.租賃房屋帶設備及家俱，開具增值稅發票還是營業稅發票？
11.環境評估、工程造價鑒證和建筑圖紙審核是繳納營業稅還是增值稅？
12.EPC項目總包與分包業務實施過程中，涉及幾種業務操作模式？分別怎樣納稅？
二、 混合、兼營及與增值稅相關業務現行政策及營改增后的變化
1.“修繕”與“修理修配”是繳納營業稅還是增值稅？
2.電梯維修收入是繳納營業稅還是增值稅？
3.納稅人轉讓土地使用權或者銷售不動產的同時一并銷售附著于土地或者不動產上的固定資產，是繳納營業稅還是增值稅？
4.電信服務附帶贈送貨物征稅問題
5.燃氣公司安裝前向用戶收取的管道設施建設費是繳納增值稅還是營業稅？
6.某園林公司承接一項綠化工程，工程總價1000萬元。其中，土地平整工程100萬元，銷售自產林木700萬元，后續管護200萬元，該園林公司屬于一般納稅人企業，對上述業務企業是繳納營業稅還是增值稅？
7. 某單位在搞綠化時，自己采購樹木、花卉，然后請專業的園林公司種植并提供后續管護。園林公司是繳納營業稅還是增值稅？
8.營改增后，企業出售已使用過的固定資產如何計算繳納增值稅？
9.某電腦公司在銷售電腦的同時提供維護服務，如何交稅？ 取得什么樣發票？
10.航空公司的濕租和干租分別適用什么稅率？ 取得什么樣發票？
11.出租汽車及租賃汽車帶司機有什么不同？
12.電信業的基礎電信服務和增值電信服務分別適用什么稅率？ 房地產公司取得發票應該是什么樣的？
13.經營租賃和融資租賃如何計算繳納增值稅？房地產企業可否采用融資性租賃？
14.北京市一家印務公司，經營范圍主要為提供印刷品印刷、排版、裝訂，同時兼營廣告設計、制作、設備租賃等。其中，提供印刷品印刷、排版、裝訂勞務申報繳納增值稅；廣告設計、制作和設備租賃申報繳納營業稅。近，國稅局通知該公司從2012年9月1日起，經營的所有項目都應當繳納增值稅，但截至2012年8月31日之前的增值稅期末留抵稅額，不得從廣告設計、制作和設備租賃的銷項稅額中抵扣。可是，該公司8月賬上還有15萬元的上期留抵稅額。這部分進項稅額都已經**認證，也用于生產經營了。是否還能抵扣？需要轉入成本嗎？該公司應該如何處理？房地產公司與其發生業務關系應如何處理？
15.一般納稅人注銷時進項留抵稅額如何處理？ 兩種情況分別怎樣處理？
16.增值稅進項留抵稅額能否抵減增值稅欠稅形成的滯納金?
17.企業辦理跨區遷移，在遷出地尚未抵扣的留抵稅額，在遷入地是否可以繼續抵扣？
18.我公司是一家加油站，自有生產經營用車輛所耗用的汽油，應作進項稅額轉出處理，還是按視同銷售處理？房地產公司自己兼營加油站怎樣處理？
19.我公司為了開拓市場，采購了一些禮品（如模型、小工具、雨具等）送給參加訂貨會的客戶。請問，購進禮品的進項稅額能否抵扣？銷項稅額怎樣計算？
20.我公司將自己開發的商品房轉為出租，這種行為算企業所得稅的視同銷售嗎，該如何處理稅務問題？ 營改增后如何處理？
21.我公司原法人退股，之前他代公司支付的貨款（現金支付），形成公司對該自然人的債務，現公司用庫存的原料抵償債務，企業所得稅法要求視同銷售貨物處理，但《增值稅條例》中的視同銷售沒有該內容規定，請問增值稅處理是否也要作視同銷售處理？相關依據是什么？
22.公司在產品保修期內免費為客戶提供維修服務，免費維修所消耗的材料或更換的配件是否需要作進項稅轉出或視同銷售處理？
23.企業購入生產車間監控設備取得的增值稅專用發票，其進項稅額是否可以抵扣？營改增后有什么變化？
24.一般納稅人企業的中央空調修理費，可否作進項稅額抵扣？
25.企業在廠區內安裝路燈，采購路燈鋼桿、燈罩、燈泡及其他配件，并取得增值稅專用發票，其進項稅額能否抵扣？ 營改增后變化？
26.從事汽車銷售的增值稅一般納稅人企業，新裝修汽車銷售展廳所耗用的裝飾材料均取得增值稅專用發票。請問，這些裝飾材料能否抵扣進項稅額？ 房地產企業購入時怎樣處理？
27.一般納稅人購進油漆用于粉刷門窗取得增值稅專用發票，是否可以抵扣進項稅額？ 營改增后怎樣處理？
28.我公司從國外購買電腦并取得了境外公司開具的發票，這種發票可否抵扣相應進項稅額？
29.購買增值稅稅控系統專用設備支付的費用以及繳納的技術維護費，是否可以在增值稅應納稅額中全額抵減？如何抵減？
30.商業企業向供貨方收取的返還收入，增值稅如何處理？
31.某一般納稅人企業6月份購進一批防暑降溫用的白糖、茶葉，取得了增值稅專用發票，其進項稅額可否抵扣？
32.某企業購買貨物并取得供貨方開具的增值稅專用發票，但供貨方卻委托另一公司收款。請問，該企業取得的增值稅專用發票能否抵扣？
33.進項稅額轉出的相關業務處理
l 單位買進一批貨物，在運輸途中發生交通意外，貨物全部毀損。請問，這批貨物的進項稅額需要轉出嗎？
l 企業購進一批材料并且已經作進項抵扣稅額，但當地發生水災沖毀了這批材料。請問，企業是否需要作進項稅額轉出處理？
l 因市場需求萎縮，我公司對庫存商品的銷售價格進行調整，決定以低于進貨價銷售。此情況是否屬于增值稅暫行條例中所說的“非正常損失”，是否需要作進項稅額轉出處理？
34.購銷雙方約定以銀行承兌匯票方式進行結算，產生的貼現息費用由購買方承擔。貼現息費用是否可認定為增值稅價外費用？貼現息可否單獨開具增值稅專用發票？
35.購方納稅人將增值稅專用發票進行認證抵扣后，因銷方納稅人未申報繳納稅款，購方納稅人是否需就已認證抵扣稅款做進項稅額轉出？
36.商品砼享受稅收優惠的處理
l 乙公司是某集團的全資子公司，主營業務為生產銷售商品砼，并取得預拌商品混凝土專業承包貳級資質，可生產各種強度等級的混凝土和特種混凝土，因利用廢渣占比超過30%，2013年已向主管稅務局申請享受銷售商品混凝土免征增值稅的稅收優惠政策。
l 乙公司2013年產值3億元，均為自產混凝土銷售收入，其中銷售給該集團所屬的另一全資子公司甲公司各施工項目部2.4億元，占全部銷售收入的80%；銷售給該集團以外的其他外部單位0.6億元，占全部銷售收入的20%。
l 經模擬增值稅業務，乙公司統計2013年進項稅額為2000萬元。生產用料包括：水泥、砂子、石子、外加劑、粉煤灰、礦粉、水等，全部為外購。
l 在乙公司的產值、進項稅額不變的前提下，請分析：
l 1.站在乙公司角度，分析乙公司應選擇按何種計稅方式納稅（可從乙公司增值稅稅收成本角度分析）？
l 2.站在該集團角度，分析乙公司應選擇按何種計稅方式納稅（可從暢想集團增值稅稅收成本角度分析）？
l 3.站在該集團角度，當乙公司對外銷售收入達到多大比重時，簡易計稅和一般計稅兩種方法達到增值稅的納稅均衡？
37.企業以購物送積分方式搞促銷，例如消費者購買1000元貨物，將獲得200元積分，消費者可用積分來購物。請問，用積分購物應該如何繳納增值稅？
38.建筑企業使用房地產企業統一購入一電、水增值稅處理？
39.建筑企業自產自用的水泥預制構件如何納稅？
40.施工現場生產混凝土該如何繳稅?
41.商業企業增值稅一般納稅人采取以舊換新方式銷售貨物，所銷售的貨物是按差價開具發票，還是按貨物的全額開具發票？收取的舊貨如果取得了增值稅專用發票，可否抵扣進項稅額？
42.企業處置銷售下腳料，是否繳納增值稅？
42.某公司在展覽會上展示公司所經銷的工藝品，之后撤換下來的展品作為紀念品現場贈送給前來洽談的客商，請問這些展品是否繳納增值稅？
43.企業出租固定資產，租期3年，租金一次性取得，應如何確認收入？
44.A企業委托另一家B企業代銷產品，由于B企業業務人員的疏忽，導致代銷清單在郵寄途中丟失。請問，這批貨物的納稅義務發生時間如何確定？
45.2009年4月，某造船廠與外商簽訂購船合同，約定在2010年交付船舶并一次性收取全部價款。造船廠如何確認增值稅的納稅義務發生時間？ 房地產開發集團提供上述業務怎樣處理？
46.納稅人有申請延期繳納稅款權，但獲準3個月后，又發生當期貨幣資金不足以繳納稅款的情形，請問還可以繼續申請延期繳納嗎？
47.某企業是增值稅納稅人，總機構在北京市朝陽區，由于經營需要，在海淀區設立了一個獨立核算的分支機構，并且以分支機構的名義對外經營業務，該企業的分支機構應在何地繳納增值稅？能否匯總到總機構一并繳納？
48.增值稅征期忘記申報，有何處罰措施？
49.企業長期不申報怎么處理？
50.增值稅專用發票出格、壓線后，該發票是否屬于合法有效的發票？
51.去年8月份，某公司發生一筆銷售業務，但沒有給對方開具發票，此筆收入已按時申報。10月份，客戶突然要求該公司對該筆業務開具增值稅專用發票。請問，該公司可否開具該筆業務的增值稅專用發票？
52.稅務登記證正在辦理中的企業，因業務需要可否申請稅務機關代開發票？
53.某公司是增值稅一般納稅人，現向客戶銷售了一批貨物，對方要求該公司開具增值稅專用發票。請問，如果對方單位不是增值稅一般納稅人，該公司還要開具增值稅專用發票嗎？
54.企業作廢已開具的增值稅專用發票，是否需要收回已交給購貨方的聯次？
55.發票丟失，需要到稅務機關辦理什么手續？
56.某公司與軍隊的事業單位有經營業務往來，應取得何種票據？
57.銷售方應開給一家公司的增值稅專用發票，誤開給了另一家公司，這家公司未認證抵扣，但是發票已經跨月。請問，在這種情況下應該由哪一方申請開具紅字專用發票？如果是由銷售方申請，拒收證明應該由哪家公司開具呢？
58.某公司是生產型一般納稅人企業，近準備加工一批手推車，原料由對方自備，公司只收取加工費，但公司營業執照經營范圍中并沒有受托加工這項內容。請問，公司如果從事該業務，可不可以開具有加工費內容的增值稅專用發票？房地產開發企業從事其他業務怎樣處理？
59.無償贈送貨物是否可以開具專用發票？
60.某外貿企業上個月收到用于出口退稅的增值稅專用發票，已認證**。本月開票方逃逸，稅款沒有繳納。主管稅務機關認為該發票不能抵扣，且不能辦理出口退稅，企業該如何處理？
61.對累計購買貨物達到一定數量的購貨方，供應商（一般納稅人）給予相應的補償，如何開票？
62發票的抵扣聯沒有加蓋印章，是否符合規定？
63.什么是虛開增值稅專用發票？有什么后果？
64.稅法規定增值稅發票犯罪有多少種？處罰程度？
第三部分、房地產建筑業“營改增“要解決的深層次問題
一、四個假設前提
1.建筑業企業可以保持現有利潤而將所有可能增加的稅費轉嫁給房地產企業
2.建筑業企業和房地產企業都適用一致的增值稅稅率（11%）
3.房地產企業住宅項目完全無法將增加的稅費轉嫁給下環節的個人消費者
4.暫不考慮其他服務、融資成本的進項稅，假設對房地產企業成本影響不變
二、營改增對住宅項目的影響
1.建筑企業可抵扣材料比例對房地產企業建筑成本的影響
2.建筑企業毛利率對房地產企業成本的影響
3.住宅開發企業適用稅率11%、建筑商材料可抵扣比例100%
4.住宅開發企業適用稅率11%、建筑商材料可抵扣比例50%
5.住宅開發企業適用稅率11%、建筑商材料可抵扣比例50%、土地成本可抵扣
三、營改增對商業地產開發項目的影響
四、對稅收征收管理的影響
1.房地產業稅收征管問題
2.已進行建設開發之房地產項目的過渡性問題
3.商品房預售所引致的留抵稅額問題
4.房地產開發抵扣鏈條的完整性、公共配套設施的增值稅處理
第四部分、房地產企業“營改增“可能的方案
一、 過渡期政策問題
1.房地產企業銷售營改增之前自行建造的商品房是按照一般計稅方式還是簡易計稅方式計算征收增值稅？或是繼續計算繳納營業稅？營業稅稅率5%還是簡易征收率6%或是3%？如果購買方只要增值稅專用發票用來抵扣進項稅額銷售方是否可以按照一般計稅方式計算繳納增值稅？
2.房地產企業銷售營改增執行過程中自行建造的商品房是按照一般計稅方式還是簡易計稅方式計算征收增值稅？或是繼續計算繳納營業稅？營業稅稅率5%還是簡易征收率6%或是3%？如果購買方只要增值稅專用發票用來抵扣進項稅額銷售方是否可以按照一般計稅方式計算繳納增值稅？
3.房地產企業銷售營改增實施后自行建造的商品房是否一定按照一般計稅方式計算繳納增值稅？
4.房地產企業銷售營改增實施前購買的商品房按照一般計稅方式還是簡易計稅方式計算繳納增值稅？按照一般計稅方式卻沒有對應的進項稅額？
5.房地產企業營改增實施日前后的新老項目怎么劃定？是按照取得土地使用權證日期？還是建設用地規劃許可證日期？建設工程規劃許可證日期？建設工程施工許可證日期？預售許可證日期？竣工驗收備案證日期？
6.營改增后房地產企業購買個人的房產能否抵扣進項稅額？
7.營改增后個人銷售二手房區分普通住房和非普通住房嗎？能否繼續適用差額征稅政策？
8.營改增后房地產將開發產品轉為自用固定資產，可否抵扣進項稅額？或者是視同銷售？視同銷售并沒有改變所有權，也許將來還會出售。一次性允許抵扣進項稅額，會導致進項稅額很大而長期不需要繳納增值稅。可否按照使用年限逐年計算抵扣？或者是參照企業所得稅按照不少于低折舊年限20年計算分攤抵扣進項稅額？
9.營改增后房地產將開發產品轉為經營性出租固定資產，可否抵扣進項稅額？一次性允許抵扣進項稅額，會導致進項稅額長期大于出租銷項稅額而長期不需要繳納增值稅。
10.融資性售后回租合同未執行完畢怎樣處理？經營性租賃房產呢？
11.先期拿地，成本較小，營改增后拿地成本可否抵扣？建設成本商品后，增值較大怎樣處理？
12股權轉讓土地，怎樣進行抵扣？
13合作建房，以地換房，以房換地增值稅怎樣處理？
14.合作建房有多少種方式？怎樣應對營改增？
二、 拿地環節增值稅處理的問題
1.房地產企業支付的土地出讓金是否有機會抵扣進項稅？以什么票據為準？
2.房地產企業以招拍掛所支付的土地出讓金計算抵扣進項稅額，扣除率按照11%計算還是6%
3.房地產企業支付的為獲得土地相關的各種費用是否有機會抵扣進項稅？比如拍賣傭金、評估費、交易費？
4.支付的各類政府規費能否獲得進行抵扣？青苗補償費用票據使用？市政配套費用怎樣抵扣？
5.房地產企業為了取得土地與當地政府簽訂的投資協議中所明確的紅線外支出如何計算征收增值稅？紅線外支出要不要視同銷售征收增值稅？另外，紅線外支出也屬于取得土地的成本，但是只有文件沒有財政收據，可否抵扣進項稅額？操作層面怎樣處理？
6.取得土地繳納的契稅、耕地占用稅可否作為增值稅計稅基礎？換成財政收據可以嗎？
7.房地產企業股權轉讓方式取得的土地怎么抵扣進項稅額？
8.房地產企業股權轉讓方式轉讓了土地使用權，是否征收增值稅？假如被轉讓的公司資產主要是房屋、土地權屬。
9.營改增后，一級開發商取得土地，生地變熟地后轉讓，是參照營業稅的差額計算方式還是一般計稅方式計算征收增值稅？
10.附帶建設回遷房取得土地方式下，回遷房產視同銷售并繳納增值稅？現金拆遷補償部分的增值稅處理？無論是回遷房產補償還是現金補償能否算取得土地使用權的進項稅額？
11.支付的各類拆遷補償費或拆一還一的成本如何抵扣？
12.項目公司尚未成立，以總公司的名義拿地，合同的簽字方，發票抬頭都是總公司，不是項目公司。在項目公司成立后，取得土地的相關支出是否能作為項目公司的成本？項目公司是否可以進行增值稅抵扣？
三、 前期工程環節的問題
1.如果沒有終取得土地所發生的前期調研費用、可行性研究費能否抵扣進項稅額？
2.項目批報建費用怎樣抵扣，發票或收據是什么樣的？，項目報建時按規定向政府有關部門繳納的報批費，如人防工程建設費、規劃管理費、新材料基金（或墻改專項基金）拆遷管理費、招投標管理費等。
3.規劃設計費用如何抵扣進項稅額？項目立項后的總體規劃設計、單體設計費用、管線設計費用、改造設計費用、可行性研究費用（含支付社會中介服務機構的市場調研費用），制圖、曬圖費，規劃設計模型制作費用、方案評審費用。
4.勘測丈量費用如何進行抵扣進項稅額？主要包括：水文、地質、文物和地基勘察費，沉降觀測費，日照測試、撥地釘樁驗線費、復線費、定線費、放線費、建筑面積丈量費等
5.工程招標費用如何進行抵扣進項稅額？包括工程招標管理費、工程招標交易服務費、工程招標代理服務費用等（什么情況下必須進行招標？）
6.“三通一平”費是否可抵扣進項稅額？如何進行抵扣進稅額？道路通、電力通（含按規定應交的占道費、道路挖掘費）、自來水（上下水道）、場地平整（包括開工前垃圾運費）的費用。
7.臨時設施費如何進行抵扣進項稅額？工地甲方臨時辦公室，臨時場地占用費，臨時借用空地租費，以及沿紅線周圍設置的臨時圍墻、圍欄等設施的設計、建造、裝飾等費用。
8. 其他費用可否抵扣進項稅額？包括擋光費、危房補償鑒定費、施工噪音管理費等。
四、 建安環節的問題
1.代建市政設施，房地產公司為總包方，分包給分包公司，房地產公司只收取代理費，如果營改增前符合按代理業繳納營業稅的條件，營改增后，增值稅如何處理？可以按照服務業代理業6%差額計征增值稅嗎？分包單位發票開給政府。
2.建成后無償移交給政府、公用事業單位用于非營利性社會公共事業的，其成本、費用所發生的進項稅是否可以從銷項稅額中抵扣？
3.利用地下基礎設施建造的車位、車庫，不能辦理產權，用來銷售或者出租，進項稅額能否抵扣？沒有全部銷售或出租完畢，進項稅額抵扣多少？不能辦理產權銷售或者出租是按照銷售不動產的稅目還是出租不動產的稅目？
4.存貨與固定資產劃分標準的變化對建筑、房地產企業抵扣進項稅額有無關系？
5.房地產企業與建筑企業簽訂工程施工合同后，按照當地政府建設局或監理站的要求所繳納的勞保費也取得了行政事業性收據，可否抵扣進項稅額？這部分錢建設局會撥付建筑施工企業，建筑施工企業做增值稅收入嗎？除此之外，也許還有專項文明施工費、專項安全措施費。
6.營改增后甲供材處理的變化對房地產業稅負的影響在哪里？
7.園林綠化工程營改增后的涉稅風險控制技巧在哪里？
8.清包工環節材料費用怎樣抵扣？
9.生產企業提供自產貨物并提供安裝勞務的怎樣處理？
五、 融資環節的問題
1.金融業營改增前的抵扣問題，銀行貸款利息方面，銀行是否會開具增值稅專用發票以抵扣進項稅？
2.非金融業營改增的抵扣問題，委托貸款、企業拆借、社會集資可否抵扣進項稅額？
3.統借統貸利息分割單可否抵扣進項稅額？一方取得利息進項稅額發票也要轉出，另一方支付利息分割單可以抵扣進項稅額？還是只能開具發票才可以計算抵扣進項稅額？
4.房地產信托基金資金成本的抵扣問題？
六、 收入方面的問題
1.預計房地產銷售、出租稅率？都是11%嗎？還是出租要按照17%計算？
2.房地產企業預收賬款是否就要按照適用稅率計算繳納增值稅？房子還沒建已經實現了銷售，訂金、定金、意向金、誠意金，是在取得預售許可證之后簽訂了銷售或預售合同確認增值稅收入還是只要收到錢就要算收入？
3.房地產企業開盤后一售而光，但房子還沒建，只有銷項沒有進項，可否先預征后清算？清算時點選擇在取得竣工驗收備案時間？
4.對于不同類型的房產即住宅、商業地產、車位，是否采用不同的增值稅政策？稅率一樣，預征率會一樣嗎？
5.項目公司將開發產品轉作固定資產，屬于視同銷售行為？進項稅如何抵扣？如果隨后又進行出售，銷項稅和進項稅又如何處理？
6.以土地或商品房進行投資增值稅處理？ 視同銷售嗎？
7.將房產免費提供給酒店使用，是否視同銷售？還是視同出租？
8.合作建房一方出土地、一方出資金不成立獨立法人企業，雙方都要視同銷售繳納增值稅嗎？可否有視同采購的進項稅額？
9.房地產企業營改增后總分支機構匯總納稅，可否包括子公司？實務中取得土地后辦理項目子公司的較多。
10.營改增后首付款與按揭款該如何納稅？
11.營改增后“買一贈一”行為如何納稅以及風險如何控制？
12.營改增后視同銷售行為如何納稅？
13.“三大費用”中涉及的進項稅額如何抵扣，有何風險？是否要進項轉出？
第五部分、如何應對房地產企業“營改增”
一、如何控制企業稅務風險
1購買的材料都可以抵扣進項稅額嗎？
2. 購買的材料沒有全部用于工程怎么辦？
3. 購買的材料工地施工超定額浪費了怎么辦？
4. 購買的材料工地被盜丟失怎么辦？
5. 購買的材料抵頂了分包工程款怎么辦 ？
6. 自用的施工機械處理給分包商怎么辦？ 被盜了怎么辦？
二、進行稅收籌劃
1.個人所得稅怎樣籌劃
2.企業所得稅怎樣籌劃
3.增值稅怎樣籌劃
三、定價安排與稅負轉嫁
1.合同簽訂
2.價格的確定
3.支付安排
